经济法基础综合题模拟试题及答案（57）
甲房地产开发公司2015年开发A项目商品房，该项目位于某市市区，有关经营情况如下：
（1）当年将委托建造的该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000元；
（2）年初受让A项目所占土地使用权，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元；
（3）开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元；
（4）开发过程中发生符合规定的销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。
已知：甲房地产开发公司布恩那个按开发项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据使用的印花税税率为0.5‰；甲房地产开发公司使用的城建税税率为7%。教育费附加征收为3%
要求：
根据上述资料，分析回答下列小题。
１.甲房地产开发公司就Ａ项目上述业务签订的合同应缴纳的印花税为（）
| A.８０００×０．５‰＋１６００×０．５‰＝４．８（万元） |
| B.８０００×０．５‰＋１６００×０．３‰＝４．４８（万元） |
| C.８０００×０．３‰＋（１６００＋１００）×０．３‰＝２．９１（万元） |
| D.８０００×０．３‰＋（１６００＋１００）×０．５‰＝３．２５（万元） |
２.甲房地产开发公司就Ａ项目商品房销售收入应缴纳的营业税为（） |
| A.８０００×５%＝４００（万元） |
| B.（８０００－１６００－１００）×５%＝３１５（万元） |
| C.（８０００－１６００－１００－５００－２００－３００－１５０）×５%＝２５７．５（万元） |
| D.（８０００－１６００－１００－５００－２００－３００－１５０－２００－１００－１２０）×５%＝２３６．５（万元） |
３.有关甲房地产开发公司计算销售Ａ项目商品房应缴纳的土地增值税时的扣除项目，下列说法正确的是（） |
| A.准予扣除的“取得土地使用权所支付的金额”＝１６００＋１００＝１７００（万元） |
| B.准予扣除的“房地产开发成本”＝５００＋２００＋３００＋１５０＝１１５０（万元） |
| C.准予扣除的“房地产开发费用”＝２００＋１００＋１２０＝４２０（万元） |
| D.准予扣除的“与转让房地产有关的税金”＝８０００×５%×（１＋７%＋３%）＝４４０（万元） |
４.有关甲房地产开发公司的土地增值税的规定，下列说法正确的是（） |
| A.甲房地产开发公司应当将其犯法的所有项目合并清算 |
| B.甲房地产开发公司应当就A项目进行土地增值税清算 |
| C.甲房地产开发公司可以申请暂不就A项目进行土地增值税清算 |
| D.甲房地产开发公司应当向其住所地主管税务机关缴纳土地增值税税款。 |
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