《初级会计实务》预习要点：投资性房地产的处置
【预习要点】
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。实际收到的处置收入计入其他业务收入;处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。
1.采用成本模式计量的投资性房地产的处置
①借：银行存款(处置收入净额)
贷：其他业务收入
②借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
2.采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置
①借：银行存款
贷：其他业务收入
②借：其他业务成本
贷：投资性房地产——成本
投资性房地产——公允价值变动(或借记)
③借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本(或相反分录)
时间：2015-10-25 责任编辑：zgkspx2
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