经济法基础综合题模拟试题及答案（153）
某市甲房地产开发公司2012年开发的某写字楼项目的相关资料如下：
（1）取得土地使用权所支付的金额为5000万元；
（2）写字楼开发成本为3000万元；
（3）财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元（不能提供金融机构证明）；
（4）写字楼竣工验收后，将总建筑面积的50%对外销售，签订销售合同，取得销售收入18000万元；将另外50%的建筑面积出租，当年取得租金收入2000万元。
已知：①甲公司所在地的省政府规定，房地产开发费用的扣除比例为10%；②销售、出租不动产适用的营业税税率为5%；③甲公司适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征收率为3%；④销售不动产时，甲公司缴纳的印花税9万元不得作为与转让房地产有关的税金扣除；⑤土地增值税的适用税率及速算扣除系数表如下（本题略）；⑥房产税从租计征的税率为12%。
要求：
根据上述资料，分析回答下列第1～6小题。
1.在计算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用为（ ）万元。
| A.400 |
| B.600 |
| C.700 |
| D.800 |
2.在计算土地增值税时允许扣除的与转让房地产有关的税金（含教育费附加）为（ ）万元。 |
| A.800 |
| B.900 |
| C.990 |
| D.996 |
3.在计算土地增值税时允许扣除的扣除项目合计金额为（ ）万元。 |
| A.5390 |
| B.6000 |
| C.6190 |
| D.6600 |
4.甲公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。 |
| A.3576.50 |
| B.4900 |
| C.4976.50 |
| D.5236.50 |
5.甲公司销售、出租不动产时合计应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加为（ ）万元。 |
| A.900 |
| B.964.50 |
| C.1000 |
| D.1100 |
6.甲公司2012年出租写字楼应缴纳的房产税为（ ）万元。 |
| A.24 |
| B.120 |
| C.240 |
| D.200 |
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